สร้างบ้านเอง Vs  ซื้อบ้านจัดสรร อย่างไงดีกว่า

สร้างบ้านเอง Vs ซื้อบ้านจัดสรร อย่างไงดีกว่า

เชื่อว่าหลาย ๆ คนนั้นการสร้างบ้านนั้นมีการตัดสินใตที่ยากมากเพราะว่าปัจจุบันนั้นการสร้างบ้านนั้นมีอยู่ด้วยกันถึง 2 วิธี นั้นคือ การเลือกสร้างบ้านเอง บนที่ดินของเรา กับอีกหนึ่งวิธีในการซื้อบ้านนั้นคือการซื้อบ้านจัดสรร ซึ่งหลาย ๆ คนนั้นอาจจะสงสัย ว่าระหว่างการสร้างบ้านเอง กับการซื้อบ้านจัดสรร นั้นมีข้อดีข้อเสียอย่างไร และแบบไหนดีกว่า ดังนั้นในบทความนี้เราได้รวบรวมข้อดี และ ข้อเสีย ของการสร้างบ้านเอง และ การซื้อบ้านจัดสรร มาไว้ให้ทุกคนแล้วครับ  

ข้อดีการสร้างบ้านเอง  

ก่อนอื่นเราข้อเริ่มด้วยการสร้างบ้านเองก่อน ก่อนนะครับ ซึ่งการสร้างบ้านนั้นเราจะต้องมีที่ดินเป็นของตัวเองในการสร้างบ้านก่อนนะครับ ซึ่งจะมีข้อดี และ ข้อเสียดังนี้  

  • ออกแบบ้านได้ด้วยตัวเอง :    สามารถออกแบบ้านการสร้างบ้านได้ด้วยตัวเอง สามารถสร้างบ้านที่เราต้องการ  
  • ตรวจสอบได้ในทุกขั้นตอน เนื่องจากว่าเป็นการสร้างบ้านเอง โดยที่เราสามารถลงมาควบคุมงานเองก็ได้ทำให้มั่นใจได้ในทุกขั้นตอน  
  • เลือกวัสดุเองได้เสมอ : เราสามารถที่จะเลือกวัสดุ การสร้างบ้านเองโดยที่เราสามารถสำรวจราคาของวัสดุต่าง ๆ ได้ 

ข้อเสียของการสร้างบ้านเอง  

  • เหนื่อยกับการเดินเอกสาต่าง ๆ ไม่ส่าจะเป็นเอกสารการขอบ้านเลข น้ำ และ ไฟ 
  • งานอาจจะเกิดการช้า : บางครั้งการก่อสร้างนั้นอาจจะ เกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันขึ้นทำให้การส่งบ้านนั้นช้าขึ้นไปอีก 

ข้อดีของบ้านจัดสรร  

  • ประหยัดเวลามากกว่า : เราไม่จำเป็นต้องเดินทางไปหาผู้รับเหมา หรือ บริษัทสร้างบ้านเลย เพราะบ้านนั้นพร้อมให้เราเข้าอยู่แล้ว  
  • เห็นบ้านก่อนซื้อ : ถึงแม้ว่าเราจะไม่ได้ออกแบบบ้านเอง แต่ว่าเราก็สามารถที่จะเห็นบ้านของเราก่อนที่จะซื้อได้ด้วยเช่นกัน  
  • บริการหลังการขาย : บางครั้ง บางโครงการนั้นมักจะมาพร้อมกับสิทธิพิเศษต่าง ๆ ในแต่ละโครงการ ที่มาพร้อมกับบริการหลังการขายด้วยเช่นกัน  

ข้อเสียของบ้านจัดสรร  

  • ไม่สามารถออกแบบ้านเองได้ เนื่องจากว่าเป็นบ้านสำเร็จรูป จึงไม่สามารถออกแบบ้านเองได้  
  • ไม่ทราบบที่มาของวัสดุ :เนื่องจากว่าเราไม่ทราบว่าวัสดุเหล่านั้นมีที่มาจากไหน  
  • ค่าบำรุง ค่าส่วนกลาง : โครงการบ้านจัดสรร นั้นจะมีค่าบำรุงส่วนกลางในทุก ๆ โครงการ  

ดังนั้นนี้เป็นข้อดีข้อเสียของการเลือกซื้อบ้านจัดสรร และ การสร้างบ้านเองนะครับ ใครที่ชื่นชอบแบบไหนก็ลองเลือกศึกษาดูก็ได้นะครับ ว่าอยากได้บ้านแบบไหนระหว่างบ้านจัดสรร และ การเลือกสร้างบ้านเอง  

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *